INGATLAN-ÉRTÉKNÖVELÉS MESTERFOKON
- Hogyan hozzon ki több profitot az eladásból?
- Bontás nélküli ajtófelújítással
- Vagy gyors nyílászáró cserével, akár 1 nap alatt
A befektetői dilemma: Költeni vagy hagyni?
Befektetőként Ön tudja a legjobban: az ingatlanpiacon az idő és az esztétika kéz a kézben jár. Egy lakásvásárló az első 10 másodpercben eldönti, érzi-e az otthon élményét. A sárgult, szoruló műanyag ablakok vagy a kopott, 80-as évekből maradt beltéri ajtók azonnali pszichológiai gátat emelnek: a vevő már nem a költözést, hanem a koszt, a mesteremberekkel való hadakozást és a bizonytalan kiadásokat látja.
A Perfekt-Ajtó megoldásaival Ön ezt a hátrányt alakítja masszív profittá. Nem csupán felújítunk; egy olyan vizuális és műszaki ugrást adunk az ingatlannak, amellyel a hirdetési ár felső sávjába pozícionálhatja azt.
Érdemes elolvasnia szakmai elemzésünket az ingatlan-értéknövelés egyéb lépéseiről is, hogy teljes képet kapjon a megtérülésről.
Miért a nyílászáró a legokosabb befektetés eladás előtt?
Az ingatlanos szakma egybehangzó véleménye szerint a nyílászárók állapota az egyik legmeghatározóbb tényező az árképzésnél. Miért?
- Azonnali ROI (Megtérülés): Egy modern, esztétikus ajtó- és ablakrendszer nem költség, hanem tőke. A statisztikák alapján a nyílászárókra fordított összeg akár 150-200%-ban is megjelenhet a végső eladási árban.
- Energetikai Tanúsítvány: A 2024-es és 2025-ös szigorítások után a vevők tudatosabbak. A korszerű hőszigetelés javítja a lakás energetikai besorolását, ami ma már kötelező elem és komoly alkumérséklő tényező.
- A „kulcsrakész” ingatlan: A mai vásárlók többsége hitelből vásárol, és nincs plusz kerete vagy ideje a felújításra. Aki kész megoldást kínál, az nemcsak drágábban, de háromszor gyorsabban adja el az ingatlant.
Speciális technológiák,
gyorsaság és tisztaság a profit szolgálatában
A Közép-Dunántúl specialistájaként tudjuk, hogy egy befektetésnél nem fér bele a többhónapos átfutási idő.
Ezért kínálunk alternatívákat:
1. Ajtófelújítás bontás nélkül – A láthatatlan modernizálás
Ha a régi ajtótokok szerkezetileg épek, szükségtelen szétverni a falat. Egyedi technológiánkkal az ajtókat és a tokokat olyan modern, prémium felülettel látjuk el, amely megszólalásig hasonlít a nemes-fára.
Ha az ajtótok megmaradhat, válassza költséghatékony megoldásunkat, amivel napokat spórolhat a kivitelezésen.
Előny: Nincs törmelék, nincs kőművesmunka, nem sérül a frissen rakott burkolat vagy a festés.
2. Gyors nyílászáró csere – Ha a műszaki tartalom már nem menthető
Amennyiben a régi ablakok már nem szigetelnek, profi csapatunk a legmodernebb 6-7 légkamrás rendszerekre cseréli őket.
Amennyiben a teljes csere mellett dönt, szakembereink segítenek kiválasztani azt az ár-érték arányban optimális típust, ami a vevőnek már prémium, Önnek viszont még nem viszi el a hasznát.
Befektetői extra: Segítünk kiválasztani azt az ár-érték arányban optimális típust, ami a vevőnek már prémium, Önnek viszont még nem viszi el a hasznát.
3. Helyszíni felmérés és fix ajánlat – Tervezhető költségvetés
Nincsenek körülbelüli árak. Kimegyünk a helyszínre, felmérjük a lehetőségeket, és a helyszínen pontos, írásos kalkulációt adunk. Ön így fillérre pontosan ki tudja számolni a projekt várható hasznát.
Bontással járó ablakcsere
Bontás nélküli ablakfelújítás
Bontással járó ablakcsere
Bontás nélküli ablakfelújítás
MIÉRT HATÉKONY VÁLASZTÁS BONTÁS NÉKÜLI MÓDSZERÜNK?
- Bármelyik ablakot felújítjuk otthonában
Legyen szó akár a nappali vagy a hálószobai ablakokról, szakképzett kollégáinkkal bármelyik helyiségben elvégezzük a felújítást.
Gyakori jelenség, hogy a régi ablakok szellőzése miatt a konyhában is nagyon hűvös a levegő. Segítségünkkel azonban az étkezéseket is újra kellemes hőmérsékletben élvezheti, és otthona minden részét komfortossá teheti.
- Személyesen mérjük fel az ablakfelújítás igényeit
Kollégáinkkal személyesen látogatunk el otthonába, hogy felmérjük az ablakfelújítással kapcsolatos lehetőségeket. Az állapotfelmérés után azonnal ismertetjük az elérhető lehetőségeket, és javaslatokat nyújtunk az ablakok korszerűsítését illetően.
- Velünk minden nyílászáróval kapcsolatos munkát egyszerre megvalósíthat
Segítségünkkel egyszerre megoldhatja az ablakfelújítást és a redőnyök, illetve szúnyoghálók felszerelését is. Így nem szükséges külön szakembert hívnia minden egyes munka elvégzéséhez, hiszen kollégáinkkal minden korszerűsítési feladatot teljesítünk.
- Műemlék épületek esetében remek megoldás
Módszerünk az épület homlokzati képét nem fogja megváltoztatni. Önnek a szabályozások miatt nem kell lemondani a jó szigetelésű ablakokról, mi az arculat megőrzése mellett biztosítjuk a jól szigetelt ablakokat.
- Helyszíni árajánlatot adunk
Miután megismertük az Ön elképzeléseit, már a helyszínen pontos árajánlatot nyújtunk. Ha Önnek megfelel az általunk kínált ajánlat, akkor kollégáinkkal az előre megbeszélt időpontban pontosan és szakszerűen elvégezzük az ablakok felújítását.
Gyakori kérdések az ingatlan értéknövelésről:
Mennyit dob az ingatlan árán a nyílászárók cseréje?
Régiótól és ingatlantípustól függően 8-15% közötti értéknövekedést tapasztalunk. Egy 40 milliós lakásnál ez 3-6 millió forint pluszt jelenthet, miközben a felújítás költsége ennek csak a töredéke.
Milyen gyorsan készül el a munka?
A Perfekt-Ajtó csapata egy átlagos panellakást vagy kisebb családi házat gyakran néhány munkanap alatt készre jelent. Ez kulcsfontosságú, ha már ketyeg a hirdetési idő vagy sürget az eladás.
Megéri-e csak esztétikailag felújítani az ajtókat?
Abszolút. A vevők érzelmi alapon döntenek. Egy szép, modern ajtó „új lakás” érzetet kelt, még egy régebbi épületben is. Ez az apró befektetés akadályozza meg, hogy a vevő kapásból alkudni kezdjen az elavult állapot miatt.
VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT!
HOGYAN TÖRTÉNIK A KAPCSOLATFELVÉTEL ÉS A MUNKAVÉGZÉS?
1. Töltse ki az alábbi űrlapot
2. Kollégánk részletes tájékoztatást nyújt
3. Az Ön számára megfelelő időpontban kollégánk házhoz megy
4. Szakemberünk árajánlatot tesz
Megrendelőink mondják rólunk...
Hol tudunk segíteni?
Szakértőink napról nap járják az országot és segítenek szebbé tenni az otthonokat főleg a Dunántúli régiókban.
Megbízható PORTAS technológiát használtuk már Marcalitól Bicskéig, mindenhol nagy sikert aratott. Sokan Balatonboglárra vagy Balatonföldvárra csak az aranyos nyaraló helyekként gondolnak, mi segítettünk már az itt élőknek a fűtésszámla csökkentésében is remekül szigetelő új nyílászárók beépítésével. Veszprém régi villa épületei sem jelentenek nehézséget számunkra, eredeti stílust megőrizve dolgoztunk. Gárdonyban szükség van egy előtetőre a nyaralóban, egyedi bútor fér csak el Siófokon a konyhában vagy beltéri ajtó felújítását tervezi Fonyódon?
Vegye fel velünk a kapcsolatot és segítőkész szakértő kollégáink megoldják Önnek!
VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT!